Архив рубрики: Недвижимость

Земельные участки на побережье от 780 000 рублей – курорт, доступный каждому!

Коттеджный поселок «Рантау» на побережье Балтийского моря Редкий житель Калининграда не мечтает приобрести земельный участок на побережье Балтийского моря и построить жилой дом, в котором можно было бы проводить короткий, но такой ожидаемый летний сезон. Однако бытует мнение, что земля у моря недоступна – либо слишком дорого, либо расположение оставляет желать лучшего. Компания «Рантау» ломает… Читать далее »

Осенние предложения по недвижимости Калининграда от ведущих застройщиков города

Как известно, осень – наиболее активные период на рынке недвижимости Калининграда. Тому существует масса причин: Строительный сезон близится к завершению, а множество строительных объектов приближаются к моменту сдачи. Сдав текущие объекты, застройщики Калининграда начинают закладку новых, намечая сдачу на будущий год. И это отличная возможности приобрести квартиру от застройщика по хорошей цене для многих потребителей.… Читать далее »

Особое мнение: контроль деятельности застройщиков и риски дольщиков – где баланс?

В настоящее время политика государства направлена на ужесточение контроля над деятельностью застройщиков в пользу обеспечения безопасности участников долевого строительства. Учитывая актуальность проблемы массы «обманутых дольщиков», такой подход представляется вполне оправданным. Ведь, по сути, в стране был создан безальтернативный механизм приобретения строящегося жилья, который оказался менее безопасен, чем некоторые альтернативы. В частности, многие юристы утверждают, что… Читать далее »

Страхование договоров долевого участия – застройщики Калининграда.

Как известно, с 01 января 2014 года вступили в силу изменения в законодательство о долевом участии в строительстве жилья. По новым правилам, застройщики обязаны страховать риски по заключенным договорам долевого участия, либо предоставлять банковскую гарантию на исполнение обязательств застройщиком. При этом, может производиться страхование каждого договора, либо заключаться один договор страхования на всех дольщиков по… Читать далее »

Мы знаем, что вы купите этим летом – недвижимость Калининграда от топ-5 застройщиков по версии строительного портала «Репутация39.рф».

Строительный сезон в самом разгаре, застройщики Калининграда активно строят и предлагают потребителям рынка недвижимости самые «вкусные» объекты, которые они успели запланировать на 2014-й строительный сезон. Возможно, в силу экономических и других объективных факторов сложилась соответствующая конъюнктура рынка, а может абсолютно не летняя погода калининградского лета так спровоцировала жителей региона, но спрос на квартиры в новостройках… Читать далее »

Цикл «Выбор застройщика в Калининграде», Статья 3: Документация застройщика — проектная декларация

Проектная декларация – документ, который обязательно должен быть у застройщика, если застройщик предлагает заключать договор долевого участия. Регулируются требования к такому документу статьей 19 Федерального закона о долевом участии в строительстве №214-ФЗ. Вы вполне можете ознакомиться с текстом самостоятельно, однако мы постараемся осветить основные моменты в этой статье. Для вашего удобства. Общие требования к проектной… Читать далее »

Немного вредных советов для будущих дольщиков

Команда строительного портала «Репутация39.рф» сформулировала для пользователей десять старых добрых вредных советов, которые пригодятся тем, кто планирует приобрести квартиры от застройщика в Калининграде. Возможно, такой подход позволит нам чуть более эффективно сберечь вас от непродуманных и опасных трат на недвижимость Калининграда. Но не будем терять времени.   Вредный совет № 1. Обратите внимание на офис застройщика.… Читать далее »

Продать долю в доме – решаем вопрос с преимущественным правом.

В прошлых статьях мы уже рассматривали возможные преимущества малоэтажных жилых домов, а также ряд юридических рисков, которые сопровождают приобретение квартир от застройщика в статусе долей. Эту статью мы посвятим тем покупателям недвижимости в Калининграде, которые рискнули и получили желаемое жилье в надлежащем качестве и в обещанные сроки. В первую очередь, мы поздравим таких людей с удачной… Читать далее »

Рынок недвижимости Калининграда – динамика и перспективы развития.

Потребители, игроки и эксперты рынка недвижимости Калининграда в последнее время все чаще задаются вопросом – какова динамика развития, какими в ближайшее время станут цены на квартиры в новостройках, какое влияние оказывает на строительную отрасль актуальная геополитическая обстановка, в частности, ситуация на Украине. Команда строительного портала «Репутация39.рф» предлагает вам свое видение динамики и перспектив развития рынка недвижимости Калининграда.… Читать далее »

Точечная застройка Калининграда – стоит ли сетовать?

В последнее время на просторах как интернета, так и кухонно-диванных баталий нередко затрагивается тема точечной застройки в такой среде, как недвижимость в Калининграде. Как правило, такое обсуждение несет осудительный характер в адрес застройщиков. Однако насколько обоснованно такое отношение и действительно ли точечная застройка – негативное явление в современной действительности строительной отрасли региона? «Возводим недвижимость в Калининграде… Читать далее »